2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
84.7万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市浦和区
115.3万円/㎡
前年比+7.7%
ウィルローズ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩7分
2023年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 58.58㎡の場合
相場
5,764万円
98.4万円/㎡
3,965
5,164
6,364
7,563
AI査定結果
推定相場価格
5,764万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,164万円〜6,364万円
88.2万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ウィルローズ北浦和
4,998万円（85.3万円/㎡）/ 1階 / 58.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | 4,998万円 | 85.3万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 4,898万円 | 83.6万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,198万円 | 88.7万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | ウィルローズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅7分 | 4,998万円 | 85.3万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | クラッシィハウス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 6,580万円 | 96.7万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンクレイドル北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,460万円 | 84.0万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/18 | プラウド北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 6,380万円 | 92.9万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローリオレジデンス浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅6分 | 6,180万円 | 88.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/30 | クリオ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 6,900万円 | 101.0万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェレーナグラン浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅11分 | 6,000万円 | 91.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/27 | パークホームズ浦和仲町三丁目 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 6,780万円 | 99.7万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/25 | プラウド浦和常盤テラス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 6,980万円 | 104.1万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 6,780万円 | 101.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | ネベル浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅7分 | 4,880万円 | 103.4万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市浦和区では7.7%上昇しています。
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